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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Marseille 13 (13013)
256 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans un secteur pavillonnaire et dans une résidence calme, fermée et sécurisée. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 40 m² équipée d'une sortie d'eau. Récemment refait à neuf, l'appartement se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, accessible par une grande entrée avec deux placards aménagés. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le lot vendu inclut également une cave et deux places de parking privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol. L'électricité et la plomberie ont été rénovées lors des travaux, et l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur commune pour assurer à la fois la climatisation et le chauffage (comptage individuel). La résidence est bien située, à deux minutes à pied du parc Athéna, et à proximité d'une crèche, d'une école primaire et d'une école maternelle. La ligne de bus à proximité permet d'accéder facilement au métro et au lycée. De nombreux commerces sont également accessibles à proximité. La copropriété ne fait pas l'objet de procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, incluant l'eau, les charges générales, le chauffage, la climatisation, les frais d'entretien de la copropriété et l'ascenseur menant au sous-sol. La taxe foncière est de 1 760 €. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Romain CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977508522 - MARSEILLE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : CROIX ROUGE
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 256 000 € (soit 3 879 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : RC944
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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