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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Marseille 13 (13013)

235 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

'Plein ciel à Saint-Just' 13ÈME ARD SAINT-JUST / MONTOLIVET Type 3 traversant de 66 m² avec deux terrasses de 10 m² + Box fermé en sous-sol en sus + Place de parking en extérieur en sus À proximité de nombreux supermarchés et commerces du quotidien, de toutes structures de scolarité, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la salle de concert emblématique du Dôme. Idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée par un portail automatique. The Agency vous propose en exclusivité au 5ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis ce type 3 de 66,12 m² Loi Carrez. Cet appartement est agencé de la manière suivante : Côté jour : Une entrée donnant sur un séjour / cuisine américaine meublée et équipée avec accès sur une terrasse de 10,27 m² exposée Sud-Ouest. Côté nuit : Un dégagement distribuant deux chambres équipées de placards de rangement et de climatisation réversible avec accès à une deuxième terrasse de 10,82 m², une salle de bain et un WC indépendant avec coin buanderie. Toutes les pièces sont dotées d'huisseries en PVC double vitrage et volets battants à la française. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol et une place de parking privative en extérieur en sus. Charges Apt : 150.00€ / mois Taxe foncière (Apt + Box + Parking) : 1 717.00€ / an 'The Agency, La Révolution Immobilière. ' Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrasse : 20 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.