Iad france - marine gautier vous propose : marseille - chateau gombert (13013). À vendre – appartement t3 – dernier étage avec terrasse et piscine. Découvrez ce superbe appartement de type 3, d’environ 58 m² habitables, situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et dotée d’une piscine. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par ses prestations et son agencement idéal. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, qui combine un séjour agréable et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les deux chambres, aux belles superficies, offrent confort et praticité, avec des espaces bien pensés pour s’adapter à vos besoins. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de les boxer. Située dans une copropriété calme et soignée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette résidence offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Un dernier étage, une vue dégagée, une terrasse spacieuse et des prestations de qualité : cet appartement a tout pour plaire. La presente annonce immobiliere vise 127 lots principaux situés dans une copropriété formant 254 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 56 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady marine gautier - ei (id 95092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 11 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 230 et 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.