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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)

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Vente appartement 3 pièces 52 m² Marseille 14 (13014)

120 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 14 (13014)

Iad france - cécile houzé (06 32 67 95 01) vous propose : à vendre : appartement d'exception avec vue mer panoramique - 14ème arr., marseille secteur le canet-danielle casanova vue mer et terrasse de rêve. Niché au 8ème et dernier étage, cet appartement vous offre un privilège rare : une terrasse de 25 m², sans aucun vis-à-vis, où la mer méditerranée se déploie sous vos yeux. Imaginez-vous chaque matin savourer votre café face à cet horizon infini, et chaque soir, profiter d’un coucher de soleil spectaculaire dans un cadre paisible et intime. Espace à vivre : ce t3 lumineux, traversant, comprend deux chambres, un salon s’ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine séparée et une salle de bain. L'ensemble des pièces est baigné de lumière naturelle grâce à sa position dominante et son exposition idéale. Potentiel à révéler : quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour donner vie à toutes vos envies. Profitez de cette opportunité pour créer un cocon à votre image, à la hauteur de cette vue incroyable. Les plus : dernier étage avec ascenseur : tranquillité et intimité assurées grande terrasse sans vis-à-vis : un véritable havre de paix vue mer panoramique : un spectacle quotidien ne passez pas à côté de cet appartement unique, où chaque journée commence et se termine par un panorama d'exception. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous envoûter par cette vue imprenable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile houzé ei (id 61499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Vue imprenable

Vue mer

Sans vis-à-vis
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.