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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Marseille 14 (13014)
45 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 14 (13014)

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : En Exclusivité pour les investisseurs ! Venez découvrir dans le quartier du Mail ce T3 de 63 m² au 6ème étage avec ascenseur, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien offre une belle opportunité d’investissement locatif de 14% brute. Situé dans un environnement bien desservi, cet appartement dispose d’un locataire en place depuis 8 ans, garantissant une rentabilité locative stable et attrayante. Le loyer est de 700€ dont 590€ de CAF. Le locataire est fiable sans aucun défaut de paiement, idéal pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif immédiat et sans démarches supplémentaires. Proche autoroute et des commodités à proximité. Belle opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 15
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 45 000 € (soit 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626091
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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