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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)

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Vente appartement 3 pièces 54 m² Marseille 14 (13014)

55 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 14 (13014)

L'Agence MARIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 3, situé au dernier étage de la copropriété semi récente 'Les Marronniers'. D'une superficie idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée, et sa luminosité. Caractéristiques principales : - Surface : environ 54.72 m² - Étage : 4ème et dernier étage (sans ascenseur) - Disposition : - 2 chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la loggia, parfaite pour profiter d'un moment de détente. - Un salon lumineux, avec exposition Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. - Balcon / Loggia : Petit espace extérieur pour des moments de convivialité. - Etat : Appartement en bon état général. - Vue : Position dominante, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. - Rentabilité : Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité évaluée à 10%. À proximité de toutes commodités : (En annexe, une suggestion d'aménagement intérieur en image 3D non contractuelle, vous est proposée, en image N°1, l' image réelle est la N°2) Bien soumis au régime de la copropriété : 393 habitations, et 547 bureaux et garages. Prix : 55000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Réf : 3175 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. NOTA BENE : Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06 21 11 02 56 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.