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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Marseille 16 (13016)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Marseille 16 (13016)
299 000 €
-5.08 %

Appartement 3 pièces Marseille 16 (13016)

Orpi vous propose de découvrez cette perle rare, un magnifique appartement T3 traversant de 25 traverse Regali, niché dans le charmant secteur de Saint Henri. Ce bien immobilier est une véritable promesse de vie sereine et confortable à la fois, grâce à son emplacement et ses prestations de qualité. Le premier atout de cet appartement est sa vue imprenable sur la mer depuis une terrasse spacieuse. Imaginez vous savourer un café matinal tout en contemplant l'horizon marin, ou recevoir vos amis pour un barbecue estival avec la mer en toile de fond. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée dotée d'un dressing, qui s'ouvre sur un très grand salon et une cuisine ouverte aménagée. L'espace est lumineux et accueillant, grâce à la grande quantité de lumière naturelle qui pénètre par les baies vitrées. L'appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. L'appartement est situé dans une résidence semi récente, garantissant une construction solide et des équipements modernes. De plus, l'absence de vis-à-vis vous assure une intimité totale, un luxe dans une zone résidentielle. Enfin, l'appartement est vendu avec un garage double en sous-sol. Plus besoin de se soucier du stationnement ou de la sécurité de votre véhicule, tout est pris en compte. Taxe foncière 2023 : 1759€ Charges annuelles : 1650€ comprenant l'eau froide et les charges courantes de la copropriété Pour un tarif de 315000€, ce bien immobilier est une opportunité à saisir. Que vous cherchiez un endroit pour élever votre famille, un pied-à-terre pour vos escapades en ville, ou un investissement immobilier sûr, cet appartement est un choix judicieux. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4213.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 650 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 398 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 759 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SS26-GKD-GB5
Orpi Agence des 3 Forts

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