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appartement 3 pièces 42 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 3 pièces 42 m² Marseille 2 (13002)
140 000 €
-20 %

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

Orpi vous présente en exclusivité cet appartement atypique situé en plein cœur du quartier prisé du Vieux Port. Ce type 2 en triplex d une surface de 42 m² habitable (28,19 m² loi Carrez) se compose de la façon suivante : Au 1er niveau vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au 2ème niveau un espace nuit de 13 m² avec chambre, dressing, salle d'eau, et wc. Au 3ème niveau, une mezzanine de 8 m² exploitable en chambre ou bureau donnant sur une terrasse privative de 7 m² exposée plein ouest au calme absolu et sans vis-à-vis. Idéal pour investisseurs, bon rendement locatif, location saisonnière 6 couchages possible. À visiter Rapidement ! Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). Référence agence : 584.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface carrez : 28 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 3 333 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 649 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6DVY-K09-BGJ
Orpi Côté Sud agence immobilière Marseille 9 (13009)
Orpi Côté Sud

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