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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Marseille 2 (13002)
239 000 €
-22.9 %

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

' VIVRE AU PANIER ' idéalement situé au numéro 23 de la rue caisserie, a mi chemin entre la célèbre place de lerche et l hôtel de ville dans le quartier vivant et dynamique du panier, bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble niché au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 80 m² avec ave en sous sol a remettre au gout du jour. 'coté jour ' une entrée (6.5 m²) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre (24 m²) et d autre part une cuisine indépendante (11.5 m² ) 'coté nuit ' un dégagement (3.2 m²) distribue 2 chambres (12.5 et 9 m²) qui se partagent une salle de bain (3 m²) et des WC indépendants en annexe une cave en sous sol. CHARGES : 220 euro / mois FONCIER : 1500 euro / an a voir absolument ! Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 2 988 € / m²)
    -22.9 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.9 % (-71 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 113090
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salle de bain
placard entr
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tableau de surface
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hotel de ville
place de lenche

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