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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 3 pièces 76 m² Marseille 2 (13002)

355 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

Hotel de ville / vieux-port - marseille 13002- appartement t3 76 m² avec balcon à vendre par les agences plaza marseille centre david de l'agence stéphane plaza marseille 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à vendre, superbe appartement t3 de 76 m² situé dans le quartier très recherché de l'hôtel de ville, dans le 2ème arrondissement de marseille. Cet appartement traversant, à la fois lumineux et paisible, est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur les toits de marseille, notre-dame de la garde et le vieux-port. L'appartement se compose de 2 chambres généreuses, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de wc séparés, ainsi que d'une loggia pouvant être aménagée en bureau. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 6,7 m² exposé est ainsi qu'un second balcon donnant sur notre dame de la garde, idéal pour savourer vos matinées ensoleillées. De nombreux placards de rangement optimisent l'espace disponible. Bien que des travaux de rafraîchissement et de modernisation soient à prévoir, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Une cave complète ce bien et il est possible de louer un garage dans le quartier. Un gardien résidant dans l'immeuble assure aussi la sécurité et le bien-être des habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement exceptionnel ! Ref : 8713dl27 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.