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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Marseille 2 (13002)
345 000 €
-4.17 %

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

Hôtel de Ville. Rue de la loge, à deux pas du Vieux-Port et au pied du Panier. En 3ème et dernier étage, joli T4 de 76 m² loi carrez actuellement aménagé en T3. Entièrement parqueté, ce plan d'angle très lumineux bénéficie d'une triple orientation (ouest, nord et est). Le grand séjour avec cuisine US de 38 m² orienté ouest et est vous offre la possibilité d'y aménager une 3ème chambre (idéal pour les investisseurs). Parmi les deux généreuses chambres, l'une d'entre elle bénéficie d'une loggia fermée avec petite vue sur le Vieux-Port. Une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing complète ce bien. Charges de copropriété 138 euros mensuels avec le chauffage. Contact Jerome Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Hotel de ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 348 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 4 539 € / m²)
    -4.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.17 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1214
Jérôme Daher Immobilier

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