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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Marseille 2 (13002)
417 000 €
-4.14 %

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

Arenc - marseille 13002 - charmant appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre clément de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : dans une résidence moderne, sortie de terre en 2020, proche des transports en commun et des commodités, ce superbe duplex se trouve à deux pas des terrasses du port et de ses commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Entrez et montez au premier étage où vous serez séduit dès l'entrée par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et ilot central. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments inoubliables donnant directement sur une magnifique terrasse vous offrant une vue panoramique. Montez à l'étage et découvrez une salle de bain élégante, invitant à la détente avec ses finitions modernes et ses matériaux de qualité. Le coin nuit dispose lui aussi d'atout considérable ! Deux chambres vous attendent, idéale pour accueillir votre petite famille ou optimiser l'espace et créer un coin bureau, une salle de jeux ou même un espace de rangement supplémentaire. Enfin, 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, et rajouter de la praticité à cette magnifique opportunité. Alors, si vous êtes à la recherche d'une résidence principal, spacieuse, lumineuse avec un extérieur et des places de parking, n'hésitez plus, vous l'avez trouvé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Ref : 9025cr28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 165 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2348.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 165
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 348 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 417 000 € (soit 5 213 € / m²)
    -4.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.14 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9025CR28
Stephane Plaza Immobilier Marseille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Stephane Plaza Immobilier Marseille

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