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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Marseille 2 (13002)

249 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

À vendre à Marseille, dans le 2ème arrondissement, Boulevard des Dames, cet appartement de 3 pièces de 68 m² (Loi Carrez) est situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce superbe appartement, lumineux et sans travaux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Il comprend une entrée, un séjour spacieux, deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé, l'appartement se trouve en face de la station de tramway 'République Dames', à seulement 4 minutes à pied du métro Jules Guesde (ligne 2). Il est également proche des quartiers prisés de La Joliette et du Panier, à 700 mètres du Vieux Port et des attractions touristiques autour de la Cathédrale de la Major. La Gare Saint-Charles est à 10 minutes à pied et la plage des Catalans est accessible en 15 minutes de bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière type Airbnb, cet appartement a beaucoup de cachet et se trouve dans un emplacement exceptionnel. À ne pas manquer ! Chauffage individuel électrique Faibles charges : 116,55 EUR par mois. Contrat mensuel pour l'eau : environ 40 EUR. Taxes foncières 2023 : 1.374 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 09 52 01 96 10 ou par mail à agencedu148aupanier@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Terrasses du port / MUCEM / Cathédrale de la Major / Pharo /Le Panier
Etat: Construit en 1860
Sécurité: Interphone