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appartement 3 pièces 106 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 3 pièces 106 m² Marseille 2 (13002)

349 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

Vieux port - marseille 13002 - appartement avec vue sur le port à vendre par les agences plaza marseille centre clément de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget - 13006 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : situé sur le célèbre vieux-port de marseille, ce véritable bijou immobilier, rare sur le marché, vous invite à découvrir l'essence même de la vie marseillaise. Son emplacement idéal, au coeur de la cité phocéenne, offre un accès privilégié au port, aux commerces locaux animés et aux transports en commun, assurant un quotidien des plus agréables et pratiques. Niché au 1er et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce logement vous garantit un cadre de vie sécurisé et confortable. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour orienté sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, deux chambres sont prêtes à accueillir confortablement toute votre famille ou vos invités. L'appartement se compose également d'une immense cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé pour votre confort quotidien. Pour compléter cet ensemble, une cave individuelle saine, située en entre-sol, vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos effets personnels ou vos équipements sportifs. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Ref : 9291cr04 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.