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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 2 (13002)

215 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

Je vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 92 m² environ de surface au sol, carrez environ 59 m², en rez-de-chaussée, avec sa cour privative d'environ 15 m², idéalement situé dans le secteur prisé d'Euromed. Ce secteur dynamique bénéficie de tous les avantages : commerces, hôpitaux, transports, écoles et lieux de vie marseillais, tout y est réuni pour un confort de vie optimal. Ce bel appartement au calme vous séduira dès l'entrée, avec un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte, et une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Depuis le séjour, vous accéderez à une véranda accueillante, véritable atout de cet appartement pour profiter pleinement de l'extérieur. Au même niveau, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. À l'étage supérieur, découvrez une seconde chambre élégante avec moulures au plafond, ainsi qu'un espace de plus de 20 m² en configuration mezzanine, modulable à souhait : bureau, coin cinéma, chambre d'appoint laissez libre cours à votre imagination ! Pour compléter ce bien, une cave est incluse dans la vente. N'attendez plus pour poser vos valises dans ce cadre unique et plein de charme ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 5

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.