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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 3 pièces 81 m² Marseille 2 (13002)
435 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous présente en exclusivité un appartement T3 avec vue sur le Vieux Port. Situation et contexte : Situé dans un bâtiment emblématique de l'architecte Pouillon, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun et des commodités du centre-ville. Description intérieure : Ce beau T3 de 81 m² offre un aménagement raffiné avec un parquet en chevron. Les pièces spacieuses et lumineuses sont agencées de manière fonctionnelle pour optimiser votre confort de vie. Coin nuit : L'appartement propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur de 18 m² à aménager, parfait pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Bénéficiez de prestations de qualité au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie unique au cœur de la ville. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4803 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Alexandre MAIRESSE - 06 73 28 77 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4863-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 114 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 860 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 18 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 114
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 5 370 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4863-AMA.
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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