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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 3 pièces 49 m² Marseille 3 (13003)
170 000 €
-4.49 %

Appartement 3 pièces Marseille 3 (13003)

Situé dans le dynamique 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement bénéficie d'un emplacement dans le secteur de Saint LAZARE. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel et vivant offre la possibilité de profiter de nombreuses commodités à proximité. Cet appartement de 49 m² au dernier étage se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privée, se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses et lumineuses. Une belle salle de bain avec douche et baignoire. Une cuisine équipée et opérationelle à proximité du séjour. Une orientation adéquat, il dispose d'un séjour lumineux et accueillant. Un véritable cocon urbain idéal pour profiter des journées ensoleillées grace à l'exterieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 348 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 3 469 € / m²)
    -4.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.49 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1304405
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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