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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Marseille 2 (13002)
209 000 €
-7.52 %

Appartement 3 pièces Marseille 2 (13002)

Architecture récente pour cette résidence bien entretenue et fermée de 2013 située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'hôpital Méditerrannée, de l'école d'infirmière et d'Euromed, qui accueille en son 3ème étage un appartement T3 de 56,79 m² avec une agréable terrasse de 12,5 m² exposée Ouest. La localisation est excellente, proche de tous transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale bénéficie d'une très belle clarté et d'un placard de rangement. Elle y accueille aussi une cuisine américaine neuve, installée pour la vente et tout équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte). La partie nuit offre deux chambres avec placards, dont une donnant l'accès à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Une place de parking sécurisée en sous sol en sus à 10 000EUR est disponible. La taxe foncière est de 1436 euros par an. TOUT est compris dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux. Elles sont de 263 euros par mois. DPE C / A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530EUR et 750EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 209 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété. À ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 14
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Joliette, transports, commerces, écoles
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 108
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 156 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 3 732 € / m²)
    -7.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.52 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3151
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
Pm Gestion Transaction Immobiliere

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