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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Marseille 3 (13003)
80 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 3 (13003)

Pour toute demande de visite ou d'information contacter m. Childeric au o6.33. 2o. 21.63 pat téléphone ou sms. L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce t3 de 58 m² en très bon état avec son balcon. Vous le découvrirez au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenu disposant d'un parking commun lui aussi sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Coté investisseur : bail non meublé signé le 01 / 03 / 2020, loyer 690€ hors charges plus 60€ de provision sur charges, locataire à jour de ses paiements. Les + : bon etat general / bonne rentabilite locative / luminosite / pas d'impaye / bonne copropriete / parking securise. Taxe foncière 872€ charge de copropriété 85€ / mois ( : assurance de copropriété, eau froide, fond de travaux loi alur, petite réparation et entretien, honoraire syndic professionnel). Mentions légal : prix 80000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 703, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 50 lots pas de procédure en cour diagnostique dpe classe d 168 kwh / m² / an 8kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 610€ et 840€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 4 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1957
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 80 000 € (soit 1 379 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4218
Laforêt Marseille 4eme agence immobilière Marseille 4 (13004)
Laforêt Marseille 4eme

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