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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 3 pièces 57 m² Marseille 3 (13003)

175 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 3 (13003)

Iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces à Marseille - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Niché au 6ème étage d'une résidence de 7 niveaux construite en 2014, cet appartement moderne de 57 m² situé à Marseille offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement agencé, il convient parfaitement à un couple avec enfant, une personne seule ou à un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie au quotidien. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des parcs et jardins publics à proximité pour vos moments de détente. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi une installation aisée et rapide. De plus la cave et le box en sous-sol permettront une espace de stockage en plus et un stationnement plus aisé. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif attractif, cet appartement moderne à Marseille saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa localisation pratique. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.71 € par mois (soit 1748.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.