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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 3 pièces 50 m² Marseille 3 (13003)

45 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 3 (13003)

Pour investissement avec 10% net de rendement locatif a vendre appartement avec locataires type 3 de 50 m² traversant dans un immeuble à grande hauteur "bel horizon" vous apprécierez la vue panoramique face à la mer et sur toute la ville. Le bien est doté d'un lumineux séjour de 15 m² adossé à sa cuisine de 6 m². Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 9 m², une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité de stationner librement au pied de l'immeuble, le bien est vendu avec une cave loué 760 cc a vendre pour le prix de 45 000 euros charge vendeur. Dpe d - ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 900 euros et 1250 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imene kamli, au 07 73 66 53 83 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imene kamli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908312895 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Imene kamli (ei) agent commercial - numéro rsac : 908312895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Belle vue

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²

Surface carrez : 50 m²

Surface du séjour : 16 m²
Etage: 10e étage

Nombre d'étages : 19
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Saint lazare
Etat: Construit en 1958

Etat general : Moyen