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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Marseille 3 (13003)
140 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 3 (13003)

L' URBAIN - Appartement T3 de 67 m² + Extérieur + Cave - 13003 Llinares Immobilier vous propose à la vente : L'URBAIN, un appartement T3 de 67 m², bien agencé et à rénover, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 1959, sur le Boulevard National. Il se compose d’un double salon-séjour lumineux, ouvrant sur un espace extérieur agréable. La cuisine, séparée, offre également un beau volume et un potentiel intéressant. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, situées côté intérieur de l’immeuble, garantissant calme et tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Dispose d’un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 79 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 2004euros (167euros / mois : Eau froide, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1281euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1450euros et 2030euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13003 - T3 de 67 m² + Extérieur + Cave- 13003.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 2 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3114
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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