Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 142 000 à 192 000 € à Marseille 4 (13004)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 4 (13004)

167 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

SOUS OFFRE - Idéal premier achat ou investisseur Appartement traversant de type 3 dans le quartier de la Blancarde - 55 m² - 2ème étage Situé au 2ème étage sur 7 dans un immeuble des années 60, cet appartement de 55 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement ouvre sur une entrée qui distribue toutes les pièces de l'appartement. Le séjour de 17 m², agréable et lumineux grâce à son parquet flottant et sa porte-fenêtre, donne sur un balcon exposé plein sud. Ce coin de vie est parfait pour profiter du soleil. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une loggia offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau à rénover et des WC séparés. Cet appartement offre également la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en réorganisant l'espace, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur. Les points forts de cet appartement : Proximité idéale : Le quartier de la Blancarde, situé entre Saint Charles et Saint Barnabé, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, des axes autoroutiers, la gare de la Blancarde et le tramway à quelques pas. Travaux à prévoir : Un potentiel de rénovation intéressant pour personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Informations pratiques : Charges de copropriété : 91 EUR par mois Taxes foncières : 900 EUR par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 et 1230 EUR TTC / an (estimation basée sur les prix de 2021) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe Renucci au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Parquet

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.