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appartement 3 pièces 112 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 3 pièces 112 m² Marseille 4 (13004)

385 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

Iad France - Emeline KLARCZYK (06 46 31 56 23) vous propose : Nouveauté Marseille 4ème Dans un immeuble des années 50, je vous propose ce charmant appartement traversant de type 3 / 4 pièces de 112 m² avec son balcon filant et sa vue dégagée sur les toit de Marseille et la Bonne Mère. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste et lumineux salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un coin bureau, une salle d'eau avec wc, et 2 grandes chambres dont une suite parentale. Rénové avec goûts, alliant cachet de l'ancien et modernité, ce bien dispose de nombreux rangements avec ses grands placards, son arrière cuisine, sa buanderie et une cave. Les +: Proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway Double vitrage PVC Balcon filant tout le long de l'appartement Vue dégagée Triple exposition, lumineux toute la journée Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline KLARCZYK EI (ID 30133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.