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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Marseille 4 (13004)
200 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

Ce T3 d'environ 69 m², au calme absolu, a été entièrement restructuré et rénové par une architecte d'intérieur en 2020. Les matériaux de qualité (verrière, ferronerie, parquet massif) conférent à ce lieu une atmosphère douce et paisible. Le séjour et sa cuisine aménagée d'environ 29 m², exposé ouest, s'ouvrent sur une cour commune au calme, le côté nuit est composé d'une chambre à la superbe verrière (environ 12 m²) et d'une seconde chambre d'environ 17 m². Au centre une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave accessible directement depuis l'appartement complète ce bien. Ecoles, commerces, métro 5 avenues-Longchamp à 12mn à pied, bus 81 (Vieux Port-Saint Just), 49 (St Charles- Vauban) à proximité. Mandat Jérôme Baille No285. DPE : D. B Charges annuelles : 1488EUR. Taxe foncière : 889EUR. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 488 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 2 941 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 546
Jerome Baille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Jerome Baille

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