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appartement 3 pièces m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

280 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

Marseille 4ème - Longchamp - 3 pièces rénové de 70 m² avec balcons Marseille 4ème - Quartier Lonchamp / Parc Zoologique - Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Au sein d'une résidence semi récente sécurisée et bien entretenue. Magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² en excellent état ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Cet appartement traversant sud / nord, se compose côté sud, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout ouvrant sur un agréable balcon, et côté nord : deux chambres ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau, dressing et water-closet individuel. Très bien agencé, belles prestations, parquet, nombreux rangements, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques centralisés. Une cave vient compléter ce bien. Parking libre dans la résidence. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1164 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 850 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1220 euros Taxe foncière : 1193 euros Mandat de vente n°250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Standing

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 13 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Chutes-Lavie
Sécurité: Digicode

Interphone