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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 3 pièces 82 m² Marseille 4 (13004)

320 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 4 (13004)

Marseille 4ème - Longchamp - 3 pièces rénové de 81 m² avec balcons Marseille 4ème - Quartier Lonchamp / Parc Zoologique - Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Au sein d'une résidence semi récente sécurisée et bien entretenue. Magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 81 m² en excellent état ayant fait l'objet d'une rénovation complète. Cet appartement traversant Est / Ouest, se compose côté Ouest, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout ouvrant sur un agréable balcon, et côté est : deux belles chambres dont une avec sont dressing et ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau et water-closet individuel. Très bien agencé, belles prestations, parquet, nombreux rangements, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques centralisés. Une cave vient compléter ce bien. Parking libre dans la résidence. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3720 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1430 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1990 euros Taxe foncière : 1371 euros Mandat de vente n°251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Standing

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 7 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Chutes-Lavie
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.