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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 3 pièces 46 m² Marseille 5 (13005)

249 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 5 (13005)

T2 / 3 métro baille avec balcon exclusivité l'immobilière valora vous propose son coup de cœur pour ce joli appartement traversant en étage élevé à 2 min du métro baille. Idéalement situé, proche des commerces et des transports dans une rue au calme immeuble des années 30 bien entretenu de 5 étages. Appartement de type 2 / 3 traversant de 46,55 m² (37,05 lc + très jolie loggia aménagée de 9,5 m²) avec un balcon vue sur notre dame. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un bureau avec de larges baies vitrées baigné de lumière, d'une chambre avec rangement et balcon vue notre dame et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. En parfait état, belle hauteur sous plafond, parquet, beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir, une cave de 6 m² en sous-sol complète le bien. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Honoraires charge vendeur bien en copropriété : 12 lots charges courantes annuelles n-1 : 830euros taxe foncière : 713euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Parquet

Etage élevé

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Baille
Etat: Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.