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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Marseille 5 (13005)

239 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 5 (13005)

Le JOY - Appartement T3 de 65 m² + Terrasses + Cave + Box en supplément - 13005 Llinares immobilier vous propose : Le JOY, situé au sein du 5ème arrondissement de Marseille dans le secteur du Camas, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition lui offrant une grande luminosité toute l'année. Venez découvrir ce superbe T3 de 65,44 m² (71 m² de surface au sol) qui a été rénové en 2024. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 28 m² avec une cuisine semi-ouverte donnant un accès direct sur la première terrasse, idéale pour y déjeuner et profiter des beaux jours. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing de 10 m² et 15 m² au calme avec un accès sur la deuxième terrasse coté cour ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire. L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix. Rare à la vente, n'attendez plus et venez visiter ce superbe appartement. Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953. 190 / S17438611 - Copropriété : . lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1788euros (149euros / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1200euros / an - Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 720euros et 1020euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre T3 de 65 m² + Extérieur de 6 m² + Cave + Box en supplément - 13005.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Le Camas
Sécurité: Interphone