Iad France - Jean-François KIEHL (06 62 56 36 22) vous propose : Ce superbe appartement de type 3, idéalement situé dans un quartier recherché à proximité de la Place Castellane. Il Offre des espaces généreux et bien agencés, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités. Prévoir un budget pour des travaux de rafraichissement. Aménagements Intérieurs : -Grand séjour : un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour se détendre et recevoir vos invités. Le séjour dispose d’un balcon. -Deux Chambres confortables : chaque chambre dispose d’un balcon, est spacieuse et lumineuse, idéale pour des nuits paisibles -une cuisine fonctionnelle pour préparer vos repas avec plaisir. - une salle de bain et un espace de rangement, équipée d'une baignoire. Possibilité d'aménager une douche à l'italienne supplémentaire pour un confort quotidien optimal. Espaces Extérieurs : -Deux Balcons : Profitez de l'extérieur grâce à deux balcons, parfaits pour vos moments de détente. Localisation : - Quartier Recherché : situé dans une zone agréable, à proximité des commodités. Points Forts : •Espaces lumineux et bien agencés. •Deux balcons pour profiter de l'extérieur. •Emplacement idéal, proche des commodités et des transports. Garage Privé en sus : un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant un confort supplémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276 € par mois (soit 3312 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.