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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 3 pièces 51 m² Marseille 6 (13006)

174 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 6 (13006)

Iad France - Laurence Sebbah (06 61 71 56 93) vous propose : Appartement T 3 Pièces Castellance / Cantini. Idéalement situé à Marseille 13006, cet appartement de 3 pièces d'environ 51 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Au 3ème étage d'un immeuble semi récent, bénéficiant d'un ascenseur, cet appartement se compose de 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. La pièce de vie exposée ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon. Profitez de la proximité immédiate des commerces et écoles à seulement 50m, du tramway en bas de l'immeuble, de l'autoroute à 500m, de la Place Castellane et Prado tout proche. Ce bien est en bon état, placards, double vitrages, interphone. Idéal premier achat, investissement, location saisonnière. Bien en copropriété avec des charges raisonnables 80euros / mois. TF 1100€. Pour toutes informations complémentaires et pour une visite n'hésitez à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sebbah EI (ID 82419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 753289909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.