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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 3 pièces 76 m² Marseille 6 (13006)

290 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 6 (13006)

Hosman vous propose cet agréable 3 pièces traversant de 76 m² Carrez, situé Rue Perrin Solliers à Marseille. Niché au 3ème étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une répartition avantageuse des espaces et une exposition Est qui maximise la lumière naturelle. L'appartement se compose comme suit : -D'un salon / séjour spacieux de plus de 24 m² disposant d'une climatisation réversible et exposé Est; -D'une Une cuisine séparée et équipée de 6,79 m² (potentiellement ouvrable sur le séjour); -De deux chambres confortables dotées de climatisation réversible et dont l'une est de plus de 16 m²; parfaites pour une famille ou un couple à la recherche d'espace supplémentaire; -D'une salle d'eau disposant d'espaces de rangements optimisés; -De toilettes séparées. Une cave, idéale pour le stockage, et une chambre de service de 8 m² complètent ce bien. Enfin profitez d'un terrassée partage au dernier étage. Le système de chauffage est électrique et au gaz. Egalement le système d'eau chaude est géré par un cumulus. Les charges de copropriétés s'élèvent à 440€ par trimestre (eau froide, gestion des parties communes etc.) La taxe foncière annuelle est de 1 290 €. L'appartement est situé dans le dynamique 6ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de nombreux avantages : Proche du Parc du 26e Centenaire pour des moments de détente en plein air; À 5 minutes à pied de la station de métro Castellane (lignes 1 et 2), facilitant vos déplacements; Nombreux commerces, restaurants et services à proximité pour un quotidien pratique et agréable; Écoles à proximité telles que l'École élémentaire Perrin Solliers et le Collège Edgar Quinet. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²

Surface carrez : 76 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Orientation : Est