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appartement 3 pièces 89 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 3 pièces 89 m² Marseille 6 (13006)
520 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 6 (13006)

Architecture milieu XXème, ce charmant rez-de-jardin traversant de 71 m² accompagné d’une dépendance de 18 m² s’articule autour d'un jardin secret de 51 m²en plein cœur de ville, à quelques pas de Notre-Dame du Mont. Repensé en 2017 par l’architecte Benjamin Descostes, l’appartement est le fruit d’une rénovation précise prônant l’art de vivre, le tout ouvert sur le jardin joliment végétalisé où cohabitent harmonieusement un mûrier centenaire, un érable japonais, des troènes et un albizia, apportant une note de sérénité en pleine ville. L’entrée privative, à travers le jardin, donne immédiatement le ton. L’extérieur fait le lien avec l'habitation principale et la dépendance. Une élégante verrière en fer forgé accueille majestueusement la cuisine dinatoire, ouverte et accueillante, créant un lien fluide entre les espaces de vie. Le bois, omniprésent, se fait le fil conducteur de l’ensemble. Le mariage du blanc et de l’épure, associé au béton brut et à des jeux de voilages, offre un contraste saisissant, donnant une allure intemporelle à cet intérieur remarquable. Côté salon, un module de rangements en pin rythme l’espace tout en apportant une fonctionnalité bienvenue. Il sert également de passage vers la partie nuit, où trône un cube central abritant une salle d’eau parée de marbre. Située au-dessus du garage de 17 m², la dépendance abrite une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, dont le sol s’habille de carreaux anciens. Une cave complètent ce bien. Une œuvre unique à la réalisation aussi raffinée que fonctionnelle.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : NORD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 5 843 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 397 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : OP1591
Archik agence immobilière Marseille 8 (13008)
Archik

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  • Carte
appartement 3 pièces 89 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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