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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 6 (13006)

200 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 6 (13006)

Découvrez cet agréable appartement t3 de 53,79 m² au cœur du 6ème arrondissement de marseille ! Idéalement situé rue auguste blanqui, dans un quartier prisé et calme, cet appartement est au 2ème étage sur 3 d’un petit immeuble sans ascenseur, comportant seulement 4 lots, pour une copropriété intimiste avec des charges maîtrisées. L’espace intérieur comprend : 2 chambres avec rangements un séjour lumineux une cuisine séparée donnant accès direct au balcon une salle de bain et un wc indépendant le balcon offre un espace extérieur agréable, exposé sur l’arrière de la copropriété pour profiter d’un cadre de vie paisible. Doté de nombreux rangements, ce bien est équipé de double vitrage et de climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année, complété par un chauffage électrique. Un atout supplémentaire ! Une cave pour un espace de stockage pratique. Cet appartement bénéficie d’un emplacement central à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles. Il est situé dans une rue peu passante, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et idéal pour familles et couples. Sa double exposition sud-nord garantit une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable tout au long de la journée. Taxe foncière : 997 € avec son balcon et sa cave, cet appartement rare sur le marché allie confort, praticité et qualité de vie dans le 6ème arrondissement de marseille proche du cours juien, notre dame dumont et la plaine. À visiter sans tarder ! Contacter moi ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau frais courant ) : 671€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 573091 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Calme

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²

Surface carrez : 53 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1940
A proximité: Proximité transports