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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Marseille 6 (13006)
260 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 6 (13006)

Iad france - cynthia proix (06 58 54 39 50) vous propose : secteur castellane – appartement t3,77 m² environ, proche de toutes commodités. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 7° étage, venez découvrir cet appartement traversant avec un fort potentiel de rénovation. Il se compose de : • une entrée spacieuse avec placard, • une grande cuisine avec une loggia fermée, • un vaste séjour très lumineux avec balcon, • deux grandes chambres, dont une avec placard • une salle de bain avec baignoire. • un wc indépendant • une cave sa situation est idéale, à proximité de : • la place castellane avec sa station de métro (350 mètres, 5 minutes à pied) • le marché du prado (200 mètres, 2 minutes à pied) • le parc du 26° centenaire (350 mètres, 7 minutes à pied) • les transports en commun (bus, tramway) au pied de l’immeuble • l’autoroute (3 minutes en voiture) • le parking indigo (100 mètres) n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia proix ei (id 64599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 377 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636795
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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