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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Marseille 6 (13006)
369 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 6 (13006)

VAUBAN - T3 avec balcon L'immobilière VALORA vous présente ce beau T3 d'environ 78 m² habitables (72 m² en Loi Carrez) situé dans le secteur recherché de Vauban. Situé au 3è étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente très bien entretenue, cet appartement dispose d'un agencement optimal. Il dispose d'une belle entrée, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Appartement traversant et lumineux en très bon état. Coproprriété dans laquelle la façade et la toiture ont été refaites dernièrement. Chauffage collectif avec capteur individuel. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité de reprendre une location de garage à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 37 lots. Charges annuelles N-1 : 1800euros. Appel de fonds actuels de 100euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Vauban
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 4 731 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85508895
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