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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Marseille 7 (13007)
395 000 €
-5.05 %

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

T3 vieux port exclusivité t3 vieux port 13007 coté quai de rive neuve classe et elegance pour cet appartement de 88 m² des années 50 avec de très beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds. Traversant il est ensoleillé et lumineux toute la journée et il bénéficie d'une très belle vue citadine vers le cours d’estienne d’orve et le vieux port. Sa réception double en fait un appartement très agréable pour recevoir mais également facile à réorganiser en type 4 il dispose d'un long balcon fermé au sud et sur cours (possibilité de le ré ouvrir) tres fort potentiel, prévoir travaux de rénovations vous êtes en 2 mn à pied sur le vieux port et vers l'embarcadère pour les iles du frioul ou vers la pointe rouge ! Proximité immédiate de l’opéra de marseille, du théatre de la criée, des restaurants, de tous commerces de proximité, de l’accès au tunnel carénage et bien sur du mythique quartier du vieux port. Valérie rosso -de monner agent commercial immatriculée rcas de marseille sous le numéro 420 460 446 honoraires charge vendeur bien en copropriété : 18 lots charges courantes annuelles n-1 : 2 690 euros taxe foncière : 1800 euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » pour plus d'informations, contactez-moi !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 6e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 4 489 € / m²)
    -5.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.05 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83504388
Sbh Immobilier

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Proposition d'aménagement du séjour après travaux
Photo appartement à vendre à Marseille 7 (13007) N° 7
Photo appartement à vendre à Marseille 7 (13007) N° 8
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