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appartement 3 pièces 105 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 105 m² Marseille 7 (13007)
795 000 €
-8.62 %

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

Appartement Type 3 Marseille 7e vue Vieux-Port Appartement Type 3 Marseille 7e vue Vieux-Port En première ligne avec vue panoramique sur le Vieux-Port de Marseille, un véritable écrin de 105 m² aux finitions haut de gamme et de style contemporain. Très belles hauteurs de plafond, de larges baies confèrent beaucoup de luminosité et d'esprit à cet appartement atypique qui comporte des éléments de structure Eiffel dans un bâtiment d'architecte de 1937. Récemment rénové en perspective notamment des J. O. (façade, cour intérieure, étanchéité, chaudière), bien rare à pied du centre-ville, des quartiers de St Victor et du Panier. Entièrement traversant, 2 chambres et leurs grandes salles de bain à l'arrière sur cour, au calme, offrent une parfaite tranquillité et sont complétées par une buanderie et un dressing. Dans l'ensemble des pièces les matériaux sont choisis (sanitaires, cuisine équipée, robinetterie, équipement d'air conditionné, teck au sol) et méticuleusement entretenus.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Etat
  • Construit en 1937
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 795 000 € (soit 7 571 € / m²)
    -8.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.62 % (-75 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : FP543
Falbo Properties agence immobilière Marseille 8 (13008)
Falbo Properties

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  • Carte
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