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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Marseille 7 (13007)
420 000 €
-6.67 %

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

M-OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type T3 avec balcon et loggia. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4532-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du Quartier du Roucas Blanc, proche des transports en commun (bus), dans une résidence bien entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement traversant, dans lequel vous profitez d'une surface au sol totale de 84m4 dont 67 m² en loi Carrez.  Celui-ci propose une pièce de vie spacieuse et aérée donnant accès à un balcon fermé de 14 m² exposée Sud et pouvant s'ouvrir. Il dispose également d'une cuisine équipée donnant sur une loggia d'environ 4 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur Notre Dame de La Garde. Se trouvent également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.  Une cave vient compléter l'ensemble. Vous serez séduits par son emplacement au calme, son extérieur, sa vue imprenable sur le Roucas et son état prêt-à-emménager.  - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4532-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 332 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 14 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 332 €

A propos du prix de cet appartement

  • 420 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4532-CLA
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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