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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Marseille 7 (13007)
365 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

Catalans - exclusivite - marseille 13007 - superbe t3 avec grand balcon à vendre par les agences plaza marseille centre - edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : découvrez ce magnifique appartement t3 de 68 m², idéalement situé, au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. À seulement quelques pas de la plage des catalans, ce bien rare allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, pour un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie 30 m² avec cuisine us s'ouvrant sur un superbe balcon de 9 m², deux chambres spacieuses, l'une de 17 m² dotée d'un magnifique dressing sur mesure, l'autre de 11 m², et d'une salle de bains avec wc. Ce bien rare à la vente bénéficie d'une disposition optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré et d'une très belle hauteur sous plafond, de tomettes au sol, cheminée d'époque et moulures raffinées, offrant un cachet unique à l'appartement. Proximité immédiate de la plage, des commerces, parc du pharo, vieux port, transports en communs et axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur - charges : env 74€ / mois - foncier : 950€ an ref 8843ec13 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 893.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 893 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 5 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8843EC13
Stephane Plaza Immobilier Marseille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Stephane Plaza Immobilier Marseille

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