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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)

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Vente appartement 3 pièces 90 m² Marseille 7 (13007)

543 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

Samatan - marseille 13007 - magnifique appartement a vendre en exclusivite - edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7-242 rue d'endoume- 13007 marseille agence préférée des français 2023-2024 superbe appartement t3 90 m² en excellent état situé au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, offrant charme, élégance et un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de samatan. Cette propriété unique combine un style classique avec des éléments modernes pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Il se compose d'une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine us ouverte sur une terrasse de 17 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et deux belles chambres avec rangements. Proximité immédiate des commerces, des plages, des transports en communs et axes autoroutiers. Faibles charges - copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Charges : 31 / mois - foncier : 1298 / an -mandat 00034 honoraires à la charge du vendeur. Ref 9024ec19 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 7 -242 rue d'endoume - 13007 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 379.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 17 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.