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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)

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Vente appartement 3 pièces 90 m² Marseille 7 (13007)

543 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

Samatan - marseille 13007 - magnifique appartement a vendre en exclusivite par les agences stéphane plaza centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7-242 rue d'endoume- 13007 marseille 1ère agence préférée des français 2024-2025 superbe appartement t3 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, offrant charme, élégance et un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de samatan. Cette propriété unique combine un style classique avec des éléments modernes pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Il se compose d'une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine us ouverte sur une terrasse de 17 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et deux belles chambres avec rangements. Proximité immédiate des commerces, des plages, des transports en communs et axes autoroutiers. Faibles charges - copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Charges : 31 / mois - foncier : 1298 / an -mandat 2379 honoraires à la charge du vendeur. Ref 9066ec26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 379.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.