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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)

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Vente appartement 3 pièces 46 m² Marseille 7 (13007)

350 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

' LA GROTTE DU ROUCAS ' 7ème - Roucas Blanc Situé dans un immeuble à taille humaine, au pied de la colline du Roucas Blanc, proche de la place du Terrail avec tous ses commerces et commodités du quotidien, des crèches, établissements scolaires et transports en commun. The Agency vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 en rez-de-jardin. Il se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée avec rangement desservant deux chambres, toutes deux équipées de double vitrage anti-bruit et de volets roulants électriques. Une pièce de vie de 19 m² regroupant salon / séjour et cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau attenante avec WC, coin buanderie et fenêtre. Une terrasse de 27 m², partiellement creusée dans la colline, offrant un cadre atypique et charmant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir, rénové entièrement en 2019 (huisseries, volets, isolation, électricité, plomberie, sols, peintures). Charges : 26.00€ / mois Taxe foncière : 850.00€ / an Copropriété de 4 lots d'habitation en syndic bénévole. « The Agency, La Révolution Immobilière. » Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 27 m²
Environnement: Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.