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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Marseille 7 (13007)
560 000 €
-5.88 %

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

Appartement t3 avec terrasse - vue mer panoramique - les catalans 13007 marseille idéalement situé, dans le quartier prisé des catalans, proche de la corniche kennedy, ce bel appartement traversant, rare à la vente, bénéficie d'une superbe vue sur la mer et les îles du frioul depuis son espace intérieur et depuis sa terrasse exposée ouest, permettant d'installer table, chaises et transat. Lumineux et entièrement parqueté, il se compose d'un hall d'entrée, d'une confortable pièce de vie disposant d'une belle vue mer et d'une cuisine ouverte équipée. Cet espace est naturellement prolongé par une large terrasse exposée ouest offrant une vue imprenable sur la mer et les îles du frioul. Coté nuit deux chambres avec dressings, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave de 5 m² complète ce bien. Un local à vélos est à votre disposition. Une place de parking en sous sol est proposée en supplément. À proximité immédiate de la mer, de la corniche kennedy et de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, accès autoroutes. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant mensuel des charges : 150 euros (eau froide, ascenseur) bien proposé par laurence zeppini - 06 99 39 28 85 - agent commercial rsac n° 951845213 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez laurence zeppini 06 99 39 28 85.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Le Pharo
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 560 000 € (soit 8 235 € / m²)
    -5.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.88 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : LZ-6913
Recouly Immobilier agence immobilière Marseille 7 (13007)
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