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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

Vente appartement 3 pièces 83 m² Marseille 8 (13008)
465 000 €
-7 %

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Vieille Chapelle proche mer Appartement de type 2 / 3 avec terrasse - Marseille 8ème Vieille Chapelle proche mer Appartement de type 2 / 3 avec terrasse - Marseille 8ème. Entre Vieille Chapelle et la Pointe rouge proche de la mer dans une copropriété intimiste, au calme, superbe appartement type 2 / 3 entièrement rénové, d'une superficie Loi Carrez de 83.74 m². Ce spacieux appartement offre une double réception de 33 m² avec cuisine équipée ouverte. Exposition sud apportant une belle luminosité, une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle cinéma complètement aménagé. Très belle terrasse de 15 m² dans le prolongement de la pièce de vie, ainsi qu'une cour exclusive et privative. Ce bien bénéfice également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente au calme et à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Vieille Chapelle
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 671 et 772 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 et 772 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 465 000 € (soit 5 602 € / m²)
    -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : FP544
Falbo Properties agence immobilière Marseille 8 (13008)
Falbo Properties

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