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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Marseille 8 (13008)
315 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Rare à la vente ! Appartement t3 - 69 m² - pointe rouge- lot 1057 315 000 euros - sans frais d'agence situé dans le secteur très recherché de la pointe rouge, au cœur du quartier de la vieille chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage, la sogima vous propose ce t3 avec un balcon de 8.71 m², exposé nord ouest, au 3° étage avec ascenseur, d’un immeuble de la résidence pointe rouge datant 1985 profitant d’un parc verdoyant de près de 2 hectares. D’une surface habitable de de 69 m², l’appartement se compose : • d’un hall d’entrée • d’une cuisine séparée de 7.90 m² avec loggia de 2.41 m² • d’une pièce à vivre de 22.92 m² • de deux chambres mesurant respectivement 12.59 m² et 9.90 m² • d’une salle de bains • toilettes séparées chauffage individuel électrique; diagnostic dpe effectué le 08 / 08 / 2023 : classe c. Ges classe a possibilité d’acquérir en sus un box : 20000euros. Sont à prévoir : - les charges de copropriété (quote-part théorique) : 390 par trimestre (eau, entretien des parties communes. ) - la taxe foncière 1300 euros + 180 euros par an les visites seront possibles uniquement aux personnes ayant remis un dossier complet au préalable, et à l’issue du délai de 31 jours suivant la parution. Référence du logement : t3ptr69 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Conformément aux articles l443-11, r443-12 et d443-12-1 du code de la construction et de l’habitation (cch), l’offre d’achat doit : • être adressée : - dans les 31 jours suivant la parution - exclusivement par mail à l’adresse dédiée - avec en objet de votre mail : offre d’achat + [nom de la résidence] + [type] + [n° du logement] • obligatoirement indiquer : - vos coordonnées : nom, prénom, adresse, téléphone ; - le montant de votre proposition d’achat en chiffres et en toutes lettres ; - l’adresse du bien concerné et sa superficie ; - la mention « la présente offre est faite à la société sogima » ; - une étude de faisabilité d’acquisition de votre banque ou une attestation de possession des fonds. • contenir une étude de faisabilité d’acquisition de votre banque ou une attestation de possession des fonds.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salle à  manger : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1985
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 565 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : T3PTR69
Sogima agence immobilière Marseille 7 (13007)
Sogima

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