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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 71 m² Marseille 8 (13008)

349 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Laforêt immobilier vous propose en exclusivité cet appartement type 3 entièrement rénové à neuf au coeur du 8ème arrondissement, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement traversant et lumineux se situe en 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2012) et très bien entretenu. Vous serez séduits par le calme des lieux, l'agencement optimal de l'espace à vivre prolongé par un balcon de 5,5 m². Vous apprécierez également la cuisine sur mesure et parfaitement intégrée à la pièce de vie principale, la climatisation et le double vitrage. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables avec placards donnant sur des jardins intérieurs. Egalement, vous profiterez d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Pour votre confort, un local vélo est votre disposition et une double place de parking en sous sol est également disponible en sus. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R. S.A. C. MARSEILLE n° 888 366 028 INFORMATIONS LÉGALES : - Prix : 349000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 1600 - DPE : B/A, indiquent des diagnostics énergétiques très performants - Charges de copropriété : 109 / mois env. - Nombre de lots : 60 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Rouet
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.