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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Marseille 8 (13008)
448 500 €
-3.55 %

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Le mediterraneen - appartement t3 de 62 m² - vue mer - 13008 marseille llinares immobilier vous propose : le mediterraneen, un magnifique appartement t3 de 62 m², idéalement situé à seulement à 1minutes à pied de la plage de l'escale borély, dans le prestigieux 8ème arrondissement de marseille. Offrant une vue imprenable à 180 degrés sur la mer, il est une opportunité rare. Lumineux et spacieux, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte avec l'accès à la terrasse. Il possède deux belles chambres, chacune avec placards intégrés dont une avec balcon, et une salle de bain / wc. Proche du parc borély, des plages, des axes autoroutiers, des bus, des commerces, des restaurants. Coup de cœur assuré ! - rz / copropriété : lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 960euros / an (80euros / mois : eau, entretiens des communs) - taxe foncière : 1086euros - honoraires inclus de 4,3% à la charge vendeur - classe énergie e et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1480euros et 2060euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 62 m² + balcon vue mer - 13008 marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : La Plage
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 448 500 € (soit 7 234 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-16 500 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2601
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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  • Carte
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