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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 59 m² Marseille 8 (13008)

295 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

L’agence Mavumer vous propose ce très beau T3 entièrement rénové en 2023 situé dans le quartier de Sainte-Anne à proximité immédiate des plages du Prado et du parc Borély, 13008 Marseille. Cet appartement traversant de 59,39 m² loi carrez vendu avec sa cave de 15 m² est composé d’une pièce de vie lumineuse (expo Sud / Ouest), d’une cuisine neuve équipée avec un accès direct sur la loggia d’environ 3 m², un dégagement dessert le coin nuit avec ses 2 belles chambres dotées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées. L’ensemble de ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, la climatisation a été installée, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Au sein d’une résidence calme, sécurisée, avec des espaces verts, un terrain de pétanque, des facilités de stationnement, mais surtout dans un secteur offrant une qualité de vie très recherchée (écoles, lycées, commerces, services publics, transports, clubs de sport, mer, parc Borély, stade Orange Vélodrome, tout est à proximité), ce T3 saura correspondre à vos attentes. Le bâtiment est en cours de ravalement de façade; frais à la charge du vendeur. Une cave de 15 m² accessible depuis les parties communes est inclue dans le prix. Cet appartement peut être vendu vide ou meublé. Bien soumis au règlement de copropriété. Charges 127€ / mois (eau froide, chauffage collectif, espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment). Taxe Foncière 1454€ / an. DPE C et C. Mandat N° 740. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 06 15 10 42 69 ou par email : sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Meublé

Jardin

Calme

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone