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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Marseille 8 (13008)
279 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Prado / rouet - marseille 13008- appartement t3 avec exterieur votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous propose d'acquérir dans une copropriété très bien entretenue des années 1980, un bel appartement traversant de type 3, d'une superficie de 65 m² lc, situé à deux pas de l'avenue du prado et du métro périer. Rénové avec goût, au calme et sans vis à vis, il est composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine us aménagée. Un balcon exposé sud prolonge le séjour et offre une vue totalement dégagée sur la végétation. Côté nuit, deux chambres dont une avec rangement, un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et un water-closet. Ne tardez pas à visiter ce bien proche de toutes commodités, transports en commun, métro, place castellane, commerces de proximité, marché du prado, accès autoroutiers, tunnel prado carénage et future ligne de tram. - provisions sur charges annuelles : 1800€ - taxe foncière : 1306€ - performance énergétique : c - estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : PRADO ROUET
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 4 292 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : MD-ROUET-09
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 agence immobilière Marseille 8 (13008)
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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